звонок по России бесплатный

8-800-500-80-82

8-800-500-80-82

перезвоните мне

Калькулятор

Акции

Подрядчик для строительства дома – критерии грамотного выбора


Для человека, который решил построить собственный дом, такой шаг – значительное событие. С одной стороны, нужно, чтобы жилище было уютным, прочным, долговечным и красивым воплощением мечты, которое не стыдно оставить потомкам. С другой стороны – трудоемкость и проблематичность самого процесса возведения коттеджа. Уравновесить эти составляющие призван подрядчик для строительства дома.

Услуги подряда оказывают строительные компании или частные лица. Они могут выполнять следующие функции:

  • оформление пакета документов для проведения строительных работ;
  • грамотное составление проекта с учетом архитектурного плана, а также прокладки инженерных коммуникаций и опытным подтверждением их функциональности;
  • подготовка площадки, включая при необходимости демонтаж старых построек;
  • устройство фундамента;
  • непосредственное возведение дома;
  • проведение работ по благоустройству прилегающей территории.

Выбранный подрядчик отвечает за организацию и качественное выполнение строительных работ в соответствии с озвученными желаниями заказчика в строго установленный срок.

Последовательность поиска подрядчика

Строительные работы

Непосредственный выбор профессионально исполнителя строительных работ делится на три этапа:

  1. Отбор компаний из числа рекомендованных знакомыми, найденными через интернет и газеты.
  2. Переговоры с претендентами.
  3. Заключение договора подряда.

На первых двух этапах необходимо получить удовлетворительные ответы на следующие вопросы:

  • как долго фирма работает на рынке строительных услуг и может ли она представить разрешительные документы, которые гарантируют законность ее деятельности;
  • есть ли у компании портфолио выполненных заказов и готовы ли ее представители показать строящиеся объекты, при посещении которых необходимо составить о них собственное мнение;
  • каковы расценки оказываемых услуг (для сравнения можно использовать несколько источников);
  • существует ли у потенциального подрядчика собственное профессиональное оборудование и специальная техника;
  • имеет ли фирма постоянных клиентов, которые могут дать ей положительные рекомендации;
  • обладает ли эта организация достаточным опытом в технологии возведении зданий конкретного проекта (например, регулярное строительство кирпичных домов не обеспечит качественную постройку каркасных домов);
  • какие гарантийные обязательства берет на себя подрядчик на строительство дома по окончании работ.

Заключительным этапом поиска подрядчика для строительства дома является подписание контракта.

Основные составляющие договора подряда

Договор подряда

Строительство дома – длительный процесс, который предусматривает разноплановую деятельность (монтажную, отделочную, возведение стен, создание дизайна интерьера и т. д.). Для ее выполнения подрядчик может воспользоваться услугами субподрядчиков, при этом он полностью гарантирует качество их работы, и эти условия обязательно прописываются в договоре подряда.

Документ должен содержать сведения обо всех видах работ, возложенных на подрядчика, а также сроках их выполнения (с указанием календарного графика, штрафных санкций за его несоблюдение) и стоимости с определением порядка оплаты.

Существенной составляющей контракта является описание пункта об ответственности сторон: заказчик – с одной стороны, а подрядчик для строительства дома – с другой. При необходимости составление договора может быть поручено юристу, представляющему права заказчика.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Смотрите также:

консультация

 
Владислав
Хазим

Или оставьте свой номер для обратного звонка

Оставьте телефон и жмите на кнопку!

Вы можете проконсультироваться со специалистом

8 (800) 500-80-82 8 (4822) 41-89-37 kdservis69@mail.ru

Введите имя и телефон

Введите данные и нажмите на кнопку!

Online-заявка строительства

Введите данные и нажмите на кнопку!

ФОРМА ЗАЯВКИ НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ФУНДАМЕНТА

Данная информация нужна для более быстрого расчета стоимости
устройства фундамента нашими специалистами

* Обязательные поля для заполнения

ФОРМА ЗАЯВКИ НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Данная информация нужна для более быстрого расчета стоимости
строительства Вашего будущего дома нашими специалистами

Код безопасности