Капитальный ремонт и реконструкция кирпичного дома включает несколько видов работ – изменение планировки, работы по достройке дома, удаление или установка межкомнатных перегородок и другие действия, направленные на усовершенствование конструкции здания. Процесс этот достаточно трудоемкий, поэтому заниматься реконструкцией домов должны специалисты с большим опытом работы.
Одно дело – обычное
строительство кирпичного дома, а совсем другое полностью его переделать. Для этого потребуются не только умения и определенные навыки, но и немалый опыт работы именно в данном направлении. В силу уникальности проводимых работ для реконструкции желательно найти таких исполнителей, которые сделали бы все в точности с пожеланиями заказчика, а не так, как им удобно (что бывает очень часто).
Какие работы выполняются при реконструкции
В отношении реконструкции старого кирпичного дома – выполнение строительства пристроек, эркеров, веранд, террас (открытого и закрытого типа), тепловых тамбуров, необходимо также предусмотреть дополнительные помещения для ванной комнаты. В некоторых случаях предполагается расширение жилой площади путем превращения чердачного помещения в мансарду, строительства второго этажа или других надстроек. В итоге заказчик может порадоваться обновленному внешнему виду дома, увеличением жилой площади и созданием внутреннего интерьера.
Очень часто возникают ситуации, когда требуется выполнить
реконструкцию дома, жить в котором становится небезопасно – отдельные помещения для жилья полностью непригодны. При выполнении таких работ специалисты осуществляют замену полов, поврежденных участков кирпичных стен, балок перекрытий, дверей и окон, кровельного покрытия, восстанавливают внешнюю и внутреннюю отделку стен. По окончании кирпичный дом преображается до неузнаваемости – он получается как новый.
Когда нужна реконструкция
Реконструкцию кирпичных домов проводят тогда, когда владелец хочет придать ему вид, соответствующий современным стандартам. Довольно часто это происходит после получения дома в наследство от родственников – зачастую он находится в плачевном состоянии, требующем капитального ремонта и реконструкции. Хорошо хоть то, что сегодня с этим нет никаких проблем – на рынке работает много
строительных компаний, специалисты которых в состоянии выполнить эту работу. Более того, владельцу дома даже не нужно будет самому ломать голову над проектом реконструкции и дизайном – как правило, в компаниях имеется много уже готовых проектов на любой вкус. И даже если это не совсем то, что хочет заказчик, адаптировать их под его требования очень легко. Времени это займет гораздо меньше, нежели разработка нового проекта, да и выйдет дешевле. Но если у заказчика уже имеется собственный проект, то реконструкция будет выполнена в точном соответствии с ним.
Просто так выполнять серьезную реконструкцию кирпичного дома не получится – может понадобиться специальная техника. Это еще один довод в пользу обращения к профессионалам – в их распоряжении имеется вся необходимая техника, инструменты и приспособления. Например, может потребоваться усиление фундамента, особенно, если клиент решить построить второй этаж. Фундамент старого дома явно не был рассчитан на такие нагрузки, так что реконструкция кирпичного дома начнется с его усиления. Ну а здесь уже не обойтись без спецтехники. Да и для последующих работ также понадобится спецоборудование – бетономешалка, подъемный кран (для демонтажа перекрытий), экскаватор (для рытья автономной канализационной системы), сварочный аппарат.
