Чердак или мансарда – что выбрать?

Пространство между потолочным перекрытием и скатами крыши можно оформить как жилую комнату, и оно станет мансардой. Если оставить как есть, это будет чердак.

Чем отличаются мансарда и чердак

Известные и неочевидные признаки, определяющие назначение пространства под кровлей:

• Мансарда – благоустроенное теплое жилье с подведенными инженерными сетями. Чердак – в большинстве случаев холодное помещение для технических нужд.
• Создание мансарды требует значительных вложений почти как полноценный второй этаж. Тогда как возведение чердака обойдется владельцу по минимуму.
• Для хорошего естественного освещения в мансарде вставляют полноценные окна. Для чердака такие изыски избыточны и окон может совсем не быть, либо устраивают небольшие продухи.
• Чердак не используют для проживания. А вот квадратные метры мансарды включаются в общую жилую площадь дома.
• Подъем на чердак может осуществляться и по наружной приставной лестнице, и по внутренней. На мансарду оборудуют полноценную внутреннюю лестницу с перилами.
• Чтобы мансарду не признали вторым этажом здания, в ней либо совсем не обозначают стены, либо поднимают не выше 1,5 м до пересечения с крышей. Для чердака такие нормы не применяются.

Строительство чердака

Если домовладелец не предполагает использовать чердачное пространство для проживания, то крыша выполняется по упрощенному варианту. Утепляют только потолочное перекрытие для сохранения тепла в доме. Каркас крыши рассчитываю на ветровую, снеговую нагрузку и на массу кровельного материала. Строительный материал для крыши выбирается любой: ондулин, профнастил, черепица. Дополнительное утепление кровли не выполняется, для сохранения тепла в доме достаточно воздушной прослойки под крышей.

Особенности строительства мансарды

Так как это помещение предназначено для жилья, то все строительные элементы должны хорошо удерживать тепло. Соответственно, крыша здания утепляется как стены дома. Угол наклона крыши принимается не менее 30°, а конек располагают на высоте от 2,5 м. Вес кровли будет значительно увеличен, это сразу закладывается в расчеты фундамента и несущих конструкций. Строительные компании предоставляют проекты с конструкциями, подобранными согласно нагрузкам. Толщину теплоизоляции выбираются согласно тепловому расчету. В состав «кровельного пирога» крыши включают:

• гидроизоляцию;
• материал с диффузионными свойствами;
• утеплитель;
• верхний кровельный слой.

Если по проекту постройки стропила упираются в стены дома, то обязательна укладка мауэрлата по длинным сторонам здания. Мауэрлат нужен для крепления стропил и распределения нагрузки от тяжелой кровли на стены. В этом случае размеры мансарды будут меньше площади первого этажа. Для создания мансардного пространства равного по площади первому этажу, концы поперечных верхних балок выносят на необходимую длину за стены дома. Стропила крепятся на концы балок и крыша, в этом случае, как бы нависает над стенами. Крепление балок и мауэрлата к стенам должно быть надежным для предотвращения смещения крыши.

Что же выбрать?

Домовладельцы, склоняющиеся к экономии, через некоторое время задумываются о преобразовании чердака в мансарду. Это тянет за собой укрепление стен и, конечно, полное переустройство крыши. Если в период строительства не было заложено запаса прочности на увеличение массы постройки, то сделать мансарду будет сложно. Максимум можно получить комнату для проживания летом. Дом с мансардой привлекателен внешне и позволяет без лишних хлопот разместить семью и гостей. В крайнем случае, рекомендуем в период строительства заложить предпосылки для расширения жилого пространства.