Строительство таунхаусов

Наша строительная компания предлагает строительство таунхаусов “под ключ” в Твери, Тверской и Московской области. Для возведения домов используются только качественные строительные материалы – кирпич, газосиликат и другие. Строительство домов подобного типа в Тверском регионе только начинает набирать популярность. В Московской области двух- и многосекционные таунхаусы – распространенное явление. В переводе с английского языка «таунхаус» означает — «городской дом». И это полностью соответствует действительности, поскольку в большинстве небольших западных городков такое жилье является наиболее распространенным. В нашей стране таунхаусы, как и коттеджи, скорее ассоциируются с загородным жильем. Это многоуровневые апартаменты, в которых может проживать сразу несколько семей.

Особенности таунхаусов

Этот сравнительно новый тип жилья для отечественного рынка пришел к нам из западных стран. В Америке и европейских странах таунхаусы распространены достаточно широко. В нашей стране их строительство началось около 10 лет назад. Тем не менее, наши граждане сразу же оценили его по достоинству. Особенность таунхаусов заключается в том, что они объединяются в секции, то есть с соседними домами у них общие стены. Это значит, что их возведение обходится значительно дешевле, нежели обычное строительство домов. Сэкономить удается за счет того, что коммуникации подводятся общие, то есть, за них поровну платят жильцы. Также общими являются крыша и смежные стены, стоимость которых поровну делится между собственниками. Содержание таунхауса тоже обходится намного дешевле — зимой за его отопление платить придется намного меньше, чем за отопление отдельного коттеджа, поскольку он с одной или даже нескольких сторон обогревается соседями. Если прибавить к этому стоимость охраны, вывоза мусора и обслуживания территории, то становится ясно, что строительство таунхаусов очень выгодно, поскольку все затраты можно поделить поровну между несколькими собственниками. Довольно часто строят смежные таунхаусы, например, в тех случаях, когда дети хотят жить рядом с родителями. При этом никто не мешает друг другу. Как правило, в таунхаусе два или три этажа, отдельные входы и небольшую территорию перед самим домом. Есть автономные системы электроснабжения и водоснабжения, а также собственная котельная. Что касается планировки, то она может быть абсолютно любой. В классическом варианте общественные зоны (гостиная, кухня, холл) располагаются на первом этаже, а приватные (рабочий кабинет, библиотека гардеробные, спальни) на втором. На каждом этаже есть санузел и ванная комната. Участок земли небольшой — от 2 до 6 соток. На нем чаще всего располагается гараж или крытая парковка. В некоторых случаях обустраивают сразу два дворика — перед парадным входом делают площадку для автомобиля, а задний дворик используется для устройства детской площадки, зоны барбекю или сада.

Почему стоит строить таунхаус?

Поскольку строительство таунхаусов в Твери и Тверской области только начинает широко распространятся, то не удивительно, что при этом возникает множество вопросов:

1. Каким образом данное строительство сможет повлиять на процесс согласования, который и без того достаточно длительный и сложный?
2. Какие материалы наиболее целесообразно использовать?
3. Так ли уж экономично их строительство, как это утверждают рекламные проспекты?

В качестве аргумента можно привести тот факт, что возведение таунхаусов на Западе широко распространено, а уж деньги там считать умеют. Их строительство намного предпочтительнее, нежели отдельных домов или многоэтажек. Таунхаусы – это идеальный вариант решения «квартирного вопроса» не только для молодых семей, но и реальная возможность приобретения отдельного и доступного жилья для нескольких поколений родственников.