Совершенствование проектов и развитие технологий привело к изменению взглядов на строительство дома с цокольным этажом. Сейчас цокольный этаж рассматривается не только как техническое, подвальное. Ему вполне можно придать функции жилого помещения, создать в нем гараж, мастерскую, тренажерный зал с сауной и расположить часть коммуникаций.
В
строительстве коттеджей тенденция освоения полуподвального пространства тоже нашла свое место. Застройщики стали использовать эту возможность для расширения функциональной площади и создания перспективного пространства.
Характерное для современного индивидуального дома устройство фундамента позволяет создать дополнительное пространство, которое не обязательно немедленно приводить в полностью готовое состояние – владелец может найти ему применение сразу или на какое-то время зарезервировать, до того момента, когда ему найдется применение.
Особенности нулевого этажа
В
строительстве кирпичных домов имеются определенные тонкости, которые необходимо учитывать при проектировании и создании цокольного этажа:
- цоколь является этажом, расположенным ниже отметки “нуля” – уровня земли;
- стены этого этажа выполняют функции фундамента, принимают на себя вес строения;
- устройство фундамента таково, что его внешняя поверхность контактирует с промерзающей землей и талыми водами;
- от состояния цокольного этажа зависит прочность и устойчивость всей конструкции дома, ее долговечность.
Насколько оправданно строительство дома с цокольным этажом, дает ли оно дополнительные преимущества или только увеличивает расходы на сооружение дома?
Стоит ли строить цокольный этаж в собственном доме?
Из преимуществ строительства цокольного этажа следует указать:
- возможность приспособить дом к рельефу, компенсировать неровности площадки;
- придать сооружению более интересный и солидный вид;
- получить дополнительное функциональное пространство;
- перенести на нижний, технический уровень распространенные в строительстве домов вспомогательные помещения – прачечную, кладовые, мастерские, бойлерные;
- создать условия для более удобного доступа к коммуникациям.
Создание цокольного этажа создает и дополнительные сложности:
- увеличение объема извлекаемого грунта;
- рост расходов на транспортировку грунта, создание котлована;
- необходимость привлечения тяжелой техники к монтажу фундамента – использование подъемного крана;
- необходимость обустройства надежной гидроизоляции и утепления стен – элементов фундамента;
- необходимость создания дренажа для отвода грунтовых и талых вод.
Принимая решение о выборе проекта и строительстве собственного дома, следует учесть перечисленные обстоятельства и соотнести потенциальную пользу цокольного этажа с расходами, которых потребует его сооружение.
Строительные компании, занимающиеся созданием современных коттеджей и домов из кирпича из бруса, охотно рассматривают проекты с полуподвальным помещением. Возможности современной техники позволяют проделать такую работу быстро и качественно.
На этапе принятия решения следует проконсультироваться с архитектором и по его совету провести изыскания на месте будущего строительства – иногда условия на местности ограничивают возможности использования нулевого уровня.
При правильном проектировании и использовании соответствующих материалов строительство дома с цокольным этажом оправдывается – полученное пространство можно рационально использовать практически в любых целях.
Отделка дома и проработанный дизайн интерьера придадут ему эстетичный вид, благодаря которому расположение ниже уровня поверхности земли станет незаметным.