8 (800) 500-80-82
Бесплатно по России

8 (800) 500-80-82
Бесплатно по России

перезвоните мне

Калькулятор

Акции

Как подготовить участок для строительства дома?


У человека непосвященного в тонкости вопроса начало строительства дома обычно ассоциируется с приездом на участок бригады рабочих, копкой траншей, устройством опалубки под заливку фундамента. И мало кто задумывается, что всем перечисленным операциям предшествует огромный объем подготовительных работ.

Прежде чем приступить непосредственно к возведению дома нужно многое сделать:

  • Оформить необходимые документы;
  • Решить вопросы электрификации, водоснабжения, устройства подъездных путей;
  • Подготовить участок к строительству.

На выполнение данной программы уйдет немало времени и сил, но сделать это необходимо. Строительство должно быть законным, соответствовать всем существующим нормам, стандартам, правилам. В противном случае возникнет много проблем, которые все равно придется решать.

Что нужно сделать вне участка?

Если участок под строительство куплен и надлежащим образом оформлен в собственность, следующий этап – выбор проекта дома. Можно воспользоваться типовым готовым проектом либо заказать разработку специалистам под индивидуальные требования.

Предварительно нужно провести инженерно-геологические изыскания и топографическую съемку, результаты которых понадобятся для определения типа фундамента, глубины залегания грунтовых вод, точного определения границ участка, выполнения проектных работ.

С августа 2018 годаградостроительный кодекс претерпел кардинальные изменения.Ранее на строительство дома и ввод его в эксплуатацию требовалось разрешение, теперь оно отменено.

Для законного возведения дома нужно:

  • Подать уведомление в администрацию муниципалитета о намерении возвести дом с указанием всех данных о будущем строении;
  • Дождаться в течение 7 дней ответа о соответствии/несоответствии планируемого дома действующим требованиям;
  • Если решение, действующее в течение 10 лет, положительное, приступить к строительству дома;
  • Подать уведомление о завершении строительства, сопровождаемое техническим планом;
  • Получить ответ о соответствии/несоответствии готового дома законным требованиям.

Если параметры дома претензий не вызывают, документы автоматически перенаправляются на получение права собственности. Строительство без получения положительного ответа на уведомление является незаконным, облагается штрафами и сопровождается сносом здания, оплачиваем владельцем.

Подготовка участка

Когда вопрос с документами будет решен, нужно подключить участок к электросети и оформить это юридически.

Следующий шаг – водоснабжение. Решения здесь может быть два – централизованное или автономное. Второй вариант предпочтительнее. Некоторые затраты на бурение скважины и покупку насосного оборудования быстро окупятся за счет ненадобности вносить ежемесячные платежи.

Следует проконтролировать вопрос подъездных путей к участку. Если таковые отсутствуют или находятся в неудовлетворительном состоянии, предпринять соответствующие меры по организации беспрепятственного подъезда автомобильной техники.

Последний этап – подготовка непосредственно к строительству. Она включает уборку мусора, удаление ненужных кустарников и деревьев с корневой системой, ограждение территории временным или постоянным забором. Также нужно подготовить место для хранения стройматериалов – соорудить временный навес или обустроить площадку.

Завершающий штрих – доставка на место стройки бытовки, крайне желательно, чтобы была со всеми удобствами. Она в любом случае будет востребована – если не рабочими, то самими хозяевами.

После проведения всех перечисленных работ можно резюмировать, что участок к строительству дома готов.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Смотрите также:

консультация

 
 
 

Или оставьте свой номер для обратного звонка

Соглашаюсь с обработкой моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом РФ "О персональных данных" № 152-ФЗ

Оставьте телефон и жмите на кнопку!

Вы можете проконсультироваться со специалистом

8(800)500-80-82
Бесплатно по России
kdservis69@mail.ru

Введите имя и телефон

Соглашаюсь с обработкой моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом РФ
"О персональных данных" № 152-ФЗ

Введите данные и нажмите на кнопку!

Online-заявка строительства

Соглашаюсь с обработкой моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом РФ
"О персональных данных" № 152-ФЗ

Введите данные и нажмите на кнопку!

ФОРМА ЗАЯВКИ НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ФУНДАМЕНТА

Данная информация нужна для более быстрого расчета стоимости
устройства фундамента нашими специалистами

Соглашаюсь с обработкой моих персональных данных
в соответствии с Федеральным законом РФ "О персональных данных" № 152-ФЗ

* Обязательные поля для заполнения

ФОРМА ЗАЯВКИ НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Данная информация нужна для более быстрого расчета стоимости
строительства Вашего будущего дома нашими специалистами

Код безопасности

Соглашаюсь с обработкой моих персональных данных
в соответствии с Федеральным законом РФ
"О персональных данных" № 152-ФЗ