Понятно, что искать бригаду для строительства дома в 8:00 утра под гастрономом или возле популярной разливайки – дело неблагодарное, хотя и такое случается. Тем не менее, будущие домовладельцы в процессе поиска строителей нередко совершают не менее фатальные ошибки с самыми негативными последствиями.
К выбору бригады следует подойти крайне ответственно. В противном случае не исключено, что бравые профессионалы разбегутся после первой получки или выпрошенного под убедительным предлогом аванса. Но это еще не самый печальный исход. В какой-то момент потенциальный домовладелец, решив наведаться на участок, может не обнаружить там ни рабочих, ни завезенных ранее стройматериалов.
К сожалению, такое не редкость. Виной всему вполне оправданное, но не всегда безопасное желание сэкономить. К сожалению, кажущаяся очевидной экономия может даже со временем обернуться большими затратами на всевозможные доделки и переделки, исправление допущенных непрофессионалами ошибок.
У заказчика строительных услуг есть три варианта на выбор:
- Работающие неофициально «шабашники»;
- Частный предприниматель-прораб со своей «командой»;
- Официальная строительная компания.
На первый взгляд, кажется, что выбор следует делать в пользу «официалов». И это, действительно, так. Но и тут есть свои нюансы. Даже красивый сайт строительной фирмы с множеством примеров «реализованных проектов» и хвалебных отзывов еще ничего не гарантирует.
Стратегия поиска
Найти добросовестных профессионалов – задача непростая. И вовсе не потому, что таких нет. Сейчас наблюдается строительный бум, а потому без дела специалисты не сидят. Поэтому следует запастись терпением, возможно, на несколько месяцев. Таким образом, начатые в конце сезона поиски к началу следующего дадут желаемый результат.
Как показывает практика, наглядный пример является самой надежной основой для выбора строителей. Отыскать таковой несложно. У каждого найдутся родственники, друзья, знакомые, коллеги по работе, которые недавно построили дом или дачу. Все, что требуется – напроситься в гости и критично оценить их «владения».
Желательно пригласить на такое мероприятие специалиста, который профессионально оценит качество проведенных работ. Если все нравится, все устраивает, останется только взять координаты мастеров, привлекаемых к реализации данного проекта.
Впрочем, спешить не стоит. Лучше проработать несколько вариантов. К хорошим специалистам очереди нередко выстраиваются на многие месяцы вперед, поэтому не факт, что они будут готовы мгновенно приступить к работе.
Идеальный вариант
И все-таки идеальный вариант, которому отдают предпочтение 90% потенциальных домовладельцев, – напрямую или по рекомендации обратиться в
строительную компанию, имеющую хорошую репутацию. На дешевые услуги рассчитывать не стоит, но подобное решение перекрывает любые риски и гарантирует высокое качество конечного результата. Стоимость будет рыночной. Но при скрупулезном подсчете всех затрат цена дома «под ключ» всегда будет ниже, чем расходы на поэтапное многолетнее или самостоятельное строительство.
Важный момент – подписание официального договора, в котором будут четко обозначены сроки, обязанности и ответственность сторон.
Кроме того, серьезные строительные фирмы имеют собственную материально-техническую базу и наработанные связи с поставщиками материалов. Поэтому они всегда готовы подвинуться по цене, если увидят, что имеют дело с добросовестным платежеспособным клиентом.
