Самостоятельное строительство
Это вариант для тех, кто любит творить своими руками и не доверяет решение важных вопросов никому, кроме себя. Однако людей, способных довести до логического завершения начатый проект, очень немного. Большинство «перегорают», столкнувшись со сложностями и потеряв энтузиазм.
Об экономии в данном случае говорить сложно. Вроде бы она и есть, но нередко самостоятельное строительство растягивается на годы, превращаясь в «дело всей жизни». Семья, еще лелеющая угасающую надежу хоть когда-нибудь пожить в комфорте, вынуждена ютиться в недострое, довольствуясь спартанскими условиями.
Часто такое строительство превращается в «черную дыру», высасывающую в невероятных объемах время и деньги.
В контексте сказанного приобретает остроту тезис о том, что каждый должен заниматься своим делом. Проще и рациональнее заработать деньги и нанять профессионалов, а затем просто въехать в готовый для эксплуатации дом.
Нанять бригаду
Привлечь специалистов со стороны – неплохая альтернатива самостоятельному строительству дома. Но тут тоже не все так просто. Бригады есть разные. Это могут быть гастарбайтеры и местные команды «шабашников» с самым разным профессиональным уровнем – от «сделать быстрее и лишь бы как» до вполне пристойного.
Возможен и более цивилизованный вариант – прораб со своими рабочими, имеющий статус частного предпринимателя.
Но и в первом, и во втором случае краеугольным камнем выступает вопрос ответственности. При несоблюдении сроков, неудовлетворительном качества, кражах предъявлять претензии будет некому.
Крайне сомнительно, что даже индивидуальный предприниматель согласится подписывать с заказчиком договор на выполнение работ. Высвечивать свои доходы и документировать ответственность ему захочется меньше всего.
Но, к счастью, добросовестные профессионалы, умеющие зарабатывать, принося пользу людям, на Руси еще не перевелись. Нужно просто включить «сарафанное радио», привлечь друзей, знакомых, и специалисты с хорошей, доказанной делом репутацией обязательно найдутся.
Строительная компания
Вариант привлечь к строительству дома
надежную строительную компанию – самый цивилизованный и надежный из всех. Но стереотипы мышления еще не изжиты. Многим такое решение кажется сложным, дорогим и вообще неподъемным в силу каких-то непонятных причин.
В реальности же все обстоит совершенно иначе. На современном высококонкурентном рынке малоэтажного строительства именно крупные компании имеют возможность предлагать клиентам наилучшие условия, в частности, финансовые. Говоря проще, у них «все схвачено», все под контролем. Работа поставлена на поток, что гарантирует стабильно высокую прибыльность даже при относительно небольшой марже.
Такие фирмы нанимают лучших специалистов или сами для себя их готовят, имеют мощную материально-техническую базу, наработанные связи с поставщиками, что, собственно, и позволяет им в широких пределах регулировать цены на предоставляемые услуги. Спектр услуг также необычайно широк – от проведения геологических исследований участка строительства – до сдачи в эксплуатацию с оформлением полного пакета документации на дом.
На данном этапе развития рынка малоэтажного строительства, изобилующего инновационными инженерными и архитектурными решениями, высокими технологиями, современными материалами, уже не осталось места «шабашникам», «диким бригадам» и прочим анахронизмам.
